Agar Tak Tertipu, Inilah Cara Membeli Rumah Susun

SRIPOKU.COM, JAKARTA - Rumah susun (rusun) atau apartemen saat ini menjadi alternatif pemenuhan kebutuhan hunian dasar di kota besar.

Namun kini masyarakat perlu meningkatkan kewaspadaan ketika memutuskan untuk membeli unit rusun atau apartemen.

Praktisi Rumah Susun Maharani mengatakan, masyarakat yang ingin membeli satuan rumah susun (sarusun) sebaiknya memeriksa sertifikat hak atas tanah bersama.

• Pembangunan Mapolres Empatlawang Dilengkapi Rumah Susun Sewa untuk Anggota

• Inilah Cara Mudah Menyimpan Cabai, Agar Tidak Cepat Busuk dan Bisa Tetap Segar sampai 3 Bulan!

Selain itu, periksa pula izin lokasinya, sertifikat layak fungsi, termasuk izin mendirikan bangunan (IMB).

Tak hanya itu, masyarakat juga perlu memeriksa sertifikat hak milik (SHM) serta periksa Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga (AD ART) PPPSRS jika sudah terbentuk.

"Periksa pertelaannya untuk mengetahui tanah bersama, benda bersama dan bagian bersamanya, cek SHM Sarusunnya, luas unitnya berapa, Nilai Perbandingan Proporsional (NPP)-nya berapa," ujar Maharani dalam keterangan tertulis yang diterima Kompas.com, Rabu (8/4/2020).

Jangan lupa subscribe, like dan share channel Youtube Sripokutv di bawah ini:

Selain tips, wanita yang kini menjabat sebagai Widyaiswara Utama Kementerian PUPR tersebut menjelaskan aspek perizinan dan kepemilikan pada rusun, yang meliputi:

1. Pembuatan proposal pembangunan rumah susun dan dokumen pendukungnya, serta rencana gambar dan uraian pertelaan
2. Penerbitan Izin Lokasi atau/Izin Prinsip
3. Penerbitan Sertipikat Hak Atas Tanah
4. Penerbitan Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
5. Penerbitan Pembangunan Fisik
6. Penyerahan fasilitas umum dan fasilitas sosial ke Pemda (jika ada)
7. Penerbitan Sertifikat Layak Fungsi (SLF)
8. Pembuatan dan Pengesahan Akta Pemisahan serta gambar dan uraian pertelaan
9. Pendaftaran Akta Pemisahan serta Gambar dan Uraian Pertelaan ke Kantor Pertanahan
10. Penerbitan SHM Sarusun atas nama pengembang
11. Pembuatan Akta Jual Beli PPAT
12. Peralihan SHM Sarusun kepada pembeli.

Penulis: Rosiana Haryanti

Berita Ini Sudah Diterbitkan di Situs https://properti.kompas.com/ dengan Judul:
Agar Tak Tertipu, Ini Tips Membeli Apartemen

Dan jangan lupa juga subscribe, like dan share channel Instagram Sriwijayapost di bawah ini:

Jangan lupa Like fanspage Facebook Sriwijaya Post di bawah ini: